Dans l'immobilier neuf, nous avons une baisse des prix et plusieurs opérations immobiliéres sont arrêtés. donc nous allons avoir une chute du parc en construction en 2008/2009.
Pour l'acheteur, la rentrée de septembre devrait être sympathique. Mais la fenêtre devrait être entre septembre 2008 et septembre 2009 (à la louche). Maintenant le délicat ajustement entre un bien "bien" et un prix correcte, en sachant que si il y a qualité il finira par partir sans vous...
Reste le probléme du crédit, avec la monté des taux et la frilosité des banques, nous avons peu d'élus....
Pour ceux qui ont les moyens, l'année va être bonne!
+ 6,3% de promesse de vente au mois d'avril aux usa.
Dans les régions ayant subit une forte baisse, l'imobilier repart. La FED ayant sifflé la fin de la partie (taux qui restrons stables, puis remonterons) est intégré par les acheteurs américains. Nous attendons le mois de mai pour voire si la course au bonne affaire est lancé. Dans ce cas, nous avons un retournement possible, plus rapide que prévu.
Pour la France, le retour d'agent immobilier est un frémissement des ventes, comparé à un début d'année atone. Le pire n'est pas nécéssairement une fatalité. Attendons.... Mais si vous voyer une affaire honnête, éviter de faire la fine bouche (sans vous laissé impréssionné, c'est encore vous qui avez la main...)
