Architecture et immobilier

Nouvelles sur les logements et les tarrains : 

Immonot, tendance basé sur un panel de notaire, montre à 65% une opinion négative, dans les 2 prochains mois. Aucun professionnel ne prévoit de reprise à la hausse.

Nous avons même 66% des notaires qui conseillent la revente d'un premier bien avant d'en acquérir un autre.

Le gouvernement et les professionnels de l'immobilier ont signé une convention pour mettre en avant le bilan énergétique des appartements et maisons qu'ils vendent. Toutefois, il n'y a aucune sanction au cas ou il y a manque.

C'est un premier pas vers une réglementation qui obligera chaque vendeur à donner le bilan chiffré de la consommation énergétique du bien. 

Il est important dés aujourd'hui de prendre en compte cet élément, car il deviendra un argument de vente de plus en plus important. De plus, une maison ou un appartement à basse consommation est un atout pour une future revente. Les maison produisant de l'énergie renouvelable sera un plus pour un futur acheteur. 

Cette démarche encourage encore plus l'investissement dans les différentes énergies renouvelables disponibles, même si parfois le bilan est mitigé. Il devient positif dans l'optique d'une vente, car correspondant à une plus value potentielle de plus en plus incontournable. 

Suite à l'Insee sur notre passé immobilier proche, nous avons l'avenir des prix avec HSBC :

Ils prévoient une baisse de 3,5% des prix de l'immobilier neuf en France au 1° trimestre 2008. Les paramètres pris en compte sont le niveau historique des stocks et la dégradation du pouvoir d'achat, non, de la solvabilité des ménages, paramètre nettement plus concret (hélas pour nous).

Dans l'ancien, HSBC prévoit une baisse de 1% au 1° trimestre 2008 et en moyenne de 3% pour l'année 2008.

Evolution annuelle de l'étude HSBC : baisse des prix de l'immobilier de 4% en 2008 et 6% en 2009.